Top modernens Zweifamilienhaus mit Garten, Garage, Werkstatt und vielen Extras !



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1515 3386393
m.voss@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1123949
web1781_31929
web1781_31929
AIC-VV0212
Top modernens Zweifamilienhaus mit Garten, Garage, Werkstatt und vielen Extras !
Haus in 91626 Schopfloch
Makler IFM3386, Objektkennung IF1123949

Kaufpreis 549.000,00 €
Zimmer 9,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 1970
Wohnfläche 190,00m²
Grundstück 420,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Schopfloch ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.
Die Immobilie liegt zentral und doch ruhig.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, Grundschule , Volksschochschule sowie Ärzte und Apotheken liegen im Ort.
Schopfloch liegt an der B25 ( romantische Straße ) nahe dem Autobahnkreuz Feuchtwangen / Crailshaim.
Die Entfernung nach Dinkelsbühl sind ca 6km
Feuchtwangen ca 6km
Ansbach ca 40km
Crailsheim ca 20km

Objekt

Ein Traumhaus das kaum Wünsche offen läßt .
Dieses sehr gepflegte top modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 steht auf einem 420 Quadratmeter großen Grundstück .
Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit gemeinsamen Treppenhaus.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2011 komplett saniert und 2017 wurde das Hauptdach und das Garagendach komplett erneuert .
Das Haus ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Einbauküchen , echt Steinfußböden, abgehängten Decken und einzigartigen Beleuchtungen .
Zur Immobilie gehört ein sehr schön angelegter pflegeleichter Garten , eine Garage , sowie eine Werkstatt . Ideal für Bastler, oder auch als Partyraum.
Ein separater Tank und Heizraum befinden sich am Gebäude.
Im 1 OG befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzecke .
Diese Immobilie wurde sehr aufwendig und liebevoll mit Details modernisiert.
Sie läßt wirklich kaum Wünsche offen.
Momentan wird die Immobilie als Ferienwohnung vermietet.
Ein Selbstbezug als auch Kapitalanlage sind hier möglich.
Beheitzt wird das Haus mit Öl Zentralheizung.
In den Bädern ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie voll möbliert zu übernehmen.

* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Ausstattung

Zweifamilienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche 190 Quadratmeter
Grundstücksfläche 420 Quadratmeter
Garage
Stellplatz
eingezäuntes Grundstück
Werkstatt
Terrasse
überdachte Terrasse im 1 OG
Einbauküchen
Badezimmer mit Badewanne, Dusche , LED Sternenhimmel
Fußbodenheizung
Öl Zentralheizung
Indirekte Beleuchtung
abgehängte Decken mit Spots und Sternenhimmel im Schlafzimmer
Separater Tank und Heizraum
Garten pflegeleicht
vermietung möglich



Sonstige Angaben

Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH

Melek Voss
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.:015151021058
Email: m.voss@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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